Nyaraló és hétvégi ház villamos felülvizsgálata a Dunakanyarban
A télen fűtetlen, nyáron sokat használt házak hálózata máshogy öregszik. A szezon előtt mérünk, a kert és a pince köreivel együtt.
Tájékoztató ár 2026:Nyaraló 60 m²-ig, egy elosztó, 43 500–49 500 Ftteljes ártáblázat- A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül
- Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
- Egy kapcsolattartó az ajánlattól az átadásig
Időpontot és árajánlatot kérek
Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.
1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?
Egy dunakanyari ház mérése, elejétől a végéig
1/6BejárásElosztó, kötések, pince és kerti dobozok: előbb megnézzük, hol hagyott nyomot a nedvesség és a sok kézből összerakott szerelés.
Így végezzük a nyaraló vagy hétvégi ház villamos felülvizsgálatát
A Dunakanyar bal parti falvaiban régóta épülnek nyaralók, Zebegény helytörténete például külön megemlíti az első nyaralóházak és villák építését és az újvölgyi nyaralótelepet. Az ilyen házakat évente néhány hónapig használják, télen hidegek és nyirkosak. A páralecsapódás a dobozokban és a kötésekben rozsdát hagy, a szigetelés öregszik, és a Fi-relé hónapokig nem old ki semmit. A felülvizsgálat ezt a téli állásban elfáradt állapotot méri fel.
Mérés előtt átnézzük az elosztót, a kerti dugaljakat, a szivattyú és a kapu bekötését, a pincét és a padlást. Ha a ház fűtetlen volt, előbb kiszellőztetünk, és csak utána mérünk, mert a nedves szerelvény hamis szigetelési értéket adhat, és a mérés célja a valós állapot. A nyaralóhoz gyakran utólag került villanybojler, klíma vagy medenceszivattyú. Ezek köreit külön mérjük, és a jegyzőkönyvben jelöljük, melyiket mikor szerelték, ha tudni lehet.
Egy 60 m² alatti, egy elosztós nyaraló díja 43 500–49 500 Ft, a nagyobb, 60–120 m² közötti ház 54 500–62 500 Ft. A kerti és medencés körök, a szauna külön tételek. Lakóépületre hat év a ciklus, a hétvégi házaknál a besorolás dönti el, ide tartoznak-e. A biztosító és a vevő ettől függetlenül kérheti a papírt.
Amire figyelünk
Nyaraló, hétvégi ház árak 2026
2026-os bruttó tájékoztató díjak nyaralókra és hétvégi házakra, kiszállással és minősítő irattal, a munkaterület bármely településén.
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Nyaraló 60 m²-ig, egy elosztó | 43 500–49 500 Ft | |
| Hétvégi ház 60–120 m² | 54 500–62 500 Ft | |
| Kerti kör, szivattyú, kapunyitó | 5 500–7 500 Ft/kör | ha nem a ház elosztójáról jön |
| Medence vagy jakuzzi köre | 12 500–16 500 Ft | |
| Szauna köre | 10 500–14 500 Ft | |
| Külön elosztós melléképület, pince | 14 500–17 500 Ft/db | |
| Újramérés a javított körökön | 22 500–26 500 Ft |
Felülvizsgálat-kalkulátor
Az ingatlan típusa, mérete és a portán lévő melléképületek, napelem, villámhárító alapján tételesen kiszámolja a felülvizsgálat várható díját Szob környékén.
Becslés, kb. 100 m² alapterület
Családi ház időszakos felülvizsgálata, legalább 6 évente
60 000–68 000 Ft
Bruttó, anyaggal és munkadíjjal, 2026-os árakon. Várható időtartam: helyszínen 2–4 óra, papír a 3. munkanapig.
| Tétel | Ár |
|---|---|
| Családi ház felülvizsgálata 120 m²-ig, minősítő irattal | 60 000–68 000 Ft |
Tájékoztató becslés. A pontos ár a helyszíni felmérés után, írásos, tételes ajánlatban születik.
Tudnivalók, nyaraló, hétvégi ház
Hogyan öregszik egy szezonálisan használt ház hálózata, mit mérünk egy nyaralónál, mikor esedékes a vizsgálat, és mire figyeljen a téli leállításkor.
Frissítve: 2026. 11. 12.
Miben más egy nyaraló hálózata
Ahol télen is laknak, a kályha vagy a kazán kiszárítja a falakat és a dobozokat. A nyaralóban télen ez elmarad, a pára lecsapódik a hideg fémen, a kötések oxidálódnak, a régi szigetelés hamarabb repedezik. Tavasszal minden működni látszik, de a szigetelési ellenállás romlik, és a Fi-relé, amely hónapokig nem dolgozott, lassabban old ki.
A nyaralókhoz idővel sok kiegészítő kerül: villanybojler, klíma, kerti lámpák, szivattyú a kúthoz, medence, néha szauna. Ezeket gyakran különböző időkben, különböző szerelők kötötték be, és ritkán van róluk rajz.
Amit egy nyaralónál mérünk
- főelosztó, a kismegszakítók és a Fi-relék feliratozása
- belső dugalj- és világítási körök
- villanybojler, klíma és egyéb fix bekötésű készülék
- kerti dugaljak, lámpák, kapunyitó
- kút- vagy medenceszivattyú, jakuzzi, szauna
- pince és tároló, ha saját kört kap
Esedékesség és besorolás
Hat év: ennyit enged a VMBSZ 1.13.2. e) pontja lakóépületnél. Hogy egy hétvégi ház lakóépületnek minősül-e, az ingatlan nyilvántartási besorolásán és a használatán múlik, ezt ingatlanonként kell megnézni. Átépítés vagy egy beázás, villámcsapás után viszont a sérült vagy módosult rész mérése mindenképp kötelező.
Eladásnál és bérbeadásnál a vevő, a bérlő és a biztosító szinte mindig kér iratot, akkor is, ha a ciklus a ház besorolása miatt nem kötelező.
A mérés napja egy fűtetlen házban
- Megérkezéskor kinyitjuk az ablakokat, és ha van fűtés, bekapcsoljuk.
- Közben átnézzük az elosztót és a kerti dobozokat, fotózzuk a nedvesség nyomait.
- Átmelegedés után mérünk körönként, a kerti és medencés körökkel együtt.
- Ha egy kör szigetelése rossz, szellőztetés után újra mérjük, mielőtt hibának minősítjük.
Téli leállítás
Ősszel a legtöbb tulajdonos lekapcsolja a főkapcsolót, és ezzel a hűtő és a fagyvédelem is áram nélkül marad. Ha a ház fagyvédő fűtőkábelt vagy riasztót használ, azok körét hagyja bekapcsolva, a többit kapcsolja le a kismegszakítóval.
Tavasszal, visszakapcsolás előtt nézze meg, nincs-e víz a kültéri dobozokban, és nyomja meg a Fi-relé tesztgombját. Ha nem old ki, ne használja a házat, amíg meg nem mérik.
| Időszak | Teendő |
|---|---|
| Ősz, leállításkor | főkapcsoló helyett körönként kapcsoljon le, a fagyvédelem maradjon |
| Tél | ha teheti, havonta egyszer nézzen rá a házra |
| Tavasz, visszakapcsolás előtt | kültéri dobozok szemrevételezése, Fi-relé tesztgomb |
| Szezon előtt 2–3 héttel | felülvizsgálat, ha esedékes vagy ha hibát észlelt |
Tipikus hibák, amiket elkerülünk
Mérés hideg, nyirkos házban
Ha a ház hónapok óta fűtetlen, és azonnal mérnek, a szigetelési érték torz lehet. Előbb szellőztetni és átmelegíteni kell.
Szivattyú kimarad
A kerti kút vagy a medence szivattyúja „nem a ház része”, ezért nem mérik. Pedig vízközelben a hibája a legveszélyesebb.
Toldott hosszabbító a kertben
Állandó kerti világítás egy kültéri hosszabbítóról. A felülvizsgálat kimutatja, de javítani csak rendes kör kiépítésével lehet.
Így dolgozunk
- 1
Ajánlatkérés
Írja meg a ház méretét, a kerti köröket, a medencét vagy szaunát, és azt, hogy mikor használják a házat.
- 2
Díj és kulcs
48 órán belül időpontot egyeztetünk, a díjat írásban küldjük, és megbeszéljük, kinél lesz a kulcs.
- 3
Szellőztetés, mérés
Ha a ház hideg, előbb kiszellőztetünk, aztán körönként mérünk, a kertet is beleértve.
- 4
Irat és javítás
A két irat a harmadik munkanapig megérkezik, hiba esetén soronként árazott javítási ajánlattal, hogy a nyárig rendben legyen.
Gyakori kérdések
Kötelező a felülvizsgálat egy hétvégi háznál?
Mikor méressük a nyaralót?
Hideg a ház. Ez befolyásolja a mérést?
A medence szivattyúját is vizsgálják?
Nem leszek ott a mérés napján. Gond?
A nyaralóból állandó lakóház lesz. Kell új mérés?
Kérjen ajánlatot két perc alatt
Írja meg a nyaraló méretét, hány elosztó van, milyen kerti körök, szivattyú, medence vagy szauna tartozik hozzá, mikor használják a házat, és kinél lesz a kulcs.