Családi ház és lakás villamos felülvizsgálata Szobon és környékén
Szobtól Pilisszentlászlóig, a 15 km-es körön belül mérjük a házak és lakások hálózatát. A díjat indulás előtt írásban megküldjük, az időpontot két napon belül megbeszéljük.
Tájékoztató ár 2026:Családi ház 120 m²-ig, egy elosztóval, 59 500–67 500 Ftteljes ártáblázat- A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül
- Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
- Egy kapcsolattartó az ajánlattól az átadásig
Időpontot és árajánlatot kérek
Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.
1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?
Egy dunakanyari ház mérése, elejétől a végéig
1/6BejárásElosztó, kötések, pince és kerti dobozok: előbb megnézzük, hol hagyott nyomot a nedvesség és a sok kézből összerakott szerelés.
Így végezzük a családi ház vagy lakás villamos biztonsági felülvizsgálatát
Egy falusi ház hálózata ritkán egyidős a házzal. A régi szobákban maradhat alumínium vagy textilszigetelésű vezeték, a később hozzáépített konyhában és fürdőben már réz fut, saját kismegszakítóval, a pincébe vagy a kerti csaphoz pedig valaki egyszer egy toldott kábelt húzott. A felülvizsgálat ezt a többrétegű állapotot járja végig műszerrel, és a minősítő irat kimondja, használható-e így a berendezés, vagy mit és meddig kell rendbe tenni. Lakóépületnél a szabályzat legalább hatéves ciklust ír elő.
A helyszínen előbb körbejárunk a mérőhelytől a padlásig, a pincét, a melléképületet és a kerti dobozokat is megnézzük. Ezután jön a műszer: körről körre a zöld-sárga ér végigfutása, hogyan tart a kábelek szigetelése, mekkora a hurok impedanciája, és milyen gyorsan bont a Fi-relé. Ahol a ház egy kertbe vert szondára támaszkodik, a szonda értéke is a jegyzőkönyvbe kerül. Társasházi lakásnál a lakás saját elosztójától indulunk, a lépcsőházi elosztó és a felszálló a közösség vizsgálatához tartozik.
A díjat három dolog alakítja: az alapterület, az elosztók száma és az, hogy hány külön elosztós melléképület tartozik a házhoz. Egy 120 m² alatti, egy elosztós ház 59 500–67 500 Ft, egy 80 m²-nél kisebb lakás 48 500–54 500 Ft. A munkaterület mind a 17 településére ugyanezen a díjon megyünk, a Duna jobb partján fekvő Visegrádra, Dunabogdányra, Kisoroszira és a két pilisi faluba is. Más településre nem vállalunk munkát.
Amire figyelünk
Családi ház, lakás árak 2026
Bruttó sávok 2026-ra. Az út, a jegyzőkönyv és az aláírt minősítés mindegyikben benne van, az összeget a mérési pontok (körök, dugaljak, lámpák, fix készülékek) száma mozgatja.
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Lakás 80 m²-ig, egy elosztó | 48 500–54 500 Ft | |
| Lakás 80–150 m², vagy két elosztóval | 55 500–62 500 Ft | |
| Családi ház 120 m²-ig, egy elosztóval | 59 500–67 500 Ft | |
| Családi ház 120–220 m², legfeljebb két elosztó | 69 500–80 500 Ft | |
| Ház 220 m² felett vagy sok mérési ponttal | 960–1 090 Ft/mérési pont | |
| Külön elosztós melléképület (pince, présház, műhely) | 14 500–17 500 Ft/db | |
| Saját földelőszonda ellenállásának mérése | 9 500–12 500 Ft | kertbe vert szonda esetén |
| Újramérés javítás után, új minősítő irattal | 22 500–26 500 Ft | |
| További aláírt papírpéldány | 4 500–6 500 Ft/db |
Felülvizsgálat-kalkulátor
Az ingatlan típusa, mérete és a portán lévő melléképületek, napelem, villámhárító alapján tételesen kiszámolja a felülvizsgálat várható díját Szob környékén.
Becslés, kb. 100 m² alapterület
Családi ház időszakos felülvizsgálata, legalább 6 évente
60 000–68 000 Ft
Bruttó, anyaggal és munkadíjjal, 2026-os árakon. Várható időtartam: helyszínen 2–4 óra, papír a 3. munkanapig.
| Tétel | Ár |
|---|---|
| Családi ház felülvizsgálata 120 m²-ig, minősítő irattal | 60 000–68 000 Ft |
Tájékoztató becslés. A pontos ár a helyszíni felmérés után, írásos, tételes ajánlatban születik.
Tudnivalók, családi ház, lakás
Egy Szob környéki porta vizsgálata a padlástól a pincéig: a vizsgálat határa, a műszeres lépések, a ciklusok, az irat két része, és hogy mitől drágább vagy olcsóbb.
Frissítve: 2026. 11. 12.
A vizsgálat határa egy portán
Időszakos vizsgálatkor a munka az egész berendezésre kiterjed, ezt a VMBSZ 1.7. pontja rögzíti. Egy családi háznál ez a mérőhely utáni elosztótól indul, és minden olyan helyre elér, ahová a házból áram jut: a lakóterek mellett a garázsba, a pincébe, a padlásra és a kertbe.
A szolgáltatói mérőhely belseje nem tartozik bele, ahogy a dugaljba bedugott készülékek sem. A tetőn álló napelemről és villámhárítóról külön papír készül, de ugyanazon a napon megmérhetjük őket.
- főelosztó és alelosztók, a kismegszakítók és Fi-relék feliratozása
- lakótéri dugalj- és világítási körök
- fix bekötésű készülékek: bojler, villanytűzhely, hőszivattyú, szivattyú
- pince, présház, kerti tároló saját elosztóval vagy behúzott körrel
- kültéri dugaljak, kerti világítás, kapunyitó
Mérési sorrend
A sorrendet az MSZ HD 60364-6 szabvány adja, a szabályzat 1.9. pontja hivatkozik rá. Az egyes mérések egymásra épülnek, ezért a sorrend minden háznál azonos.
- Szemrevételezés: elosztó, kötések, szerelvények rögzítése, sérült burkolatok, nedvesség nyoma.
- Védővezető folytonossága minden dugaljig és fém készülékházig.
- Szigetelési ellenállás lekapcsolt körön, egyenfeszültséggel.
- Hurokimpedancia, vagyis hogy zárlatkor elég gyorsan lekapcsol-e a kismegszakító.
- Áram-védőkapcsoló kioldási árama és ideje műszerrel.
- Saját földelőszonda ellenállása, ha a ház ilyenre támaszkodik.
Mikor esedékes
Hogy mikor kell mérni, a VMBSZ 1.6. pontjában áll, a gyakoriságot az 1.13.2. pont határozza meg. Az órát mindig az utolsó aláírt irat dátuma indítja.
| Helyzet | Esedékesség | VMBSZ pont |
|---|---|---|
| Lakóépület, időszakosan | legalább 6 évente | 1.13.2. e) |
| Eladás vagy bérbeadás | ha nincs 6 évnél frissebb irat | 1.13.2. f) |
| Bővítés, átalakítás | üzembe helyezés előtt, az érintett részen | 1.6. c), 1.7. |
| Villámcsapás, beázás, tűz | az esemény után, az érintett részen | 1.6. b), 1.7. |
Az irat tartalma
A kezébe két papír kerül. Az egyik a számok gyűjteménye: minden körnél ott a mért érték, mellette a megengedett. A másik, a minősítő irat, ítéletet mond: rendben van-e a berendezés, és ha nincs, melyik hiba közvetlenül veszélyes, és melyikre van határidő.
A minősítés a létesítéskor érvényes követelményekhez igazodik. Egy ötven éve szerelt kör tehát a régi mérce szerint ma is megfelelhet, a mérés viszont kimutatja, ha a védelme már nem működik.
Mitől nő vagy csökken a díj
Az országos árösszesítők 2026-os adatai szerint egy családi ház ára jellemzően a 45 ezres és a 70 ezres határ között mozog. A mi sávunk ezen belül van, a kiszállással együtt. Ami felfelé viszi: sok áramkör, több elosztó, melléképületek és a földelőszonda mérése.
- az áramkörök száma, egy tízkörös házikó és egy harmincköröses emeletes ház között órák a különbség
- minden külön elosztós melléképület
- a saját földelés mérése
- nehezen elérhető elosztó, például bútor mögött vagy zárt pincében
Források
Tipikus hibák, amiket elkerülünk
Csak a lakóház elosztója
A kerti tároló vagy a pince saját táblája kimarad, mert „az csak egy lámpa”. A szabályzat a teljes berendezést kéri, és éppen ezek a nedves helyiségek szoktak hibásak lenni.
Fi-relé gombnyomással ellenőrizve
A gomb megnyomása annyit árul el, hogy a kapcsoló még mozog. A kioldási áramot és a reakcióidőt csak műszer adja meg.
Mért értékek nélküli irat
Egy oldal „megfelelt” felirattal, mérési adatok nélkül. Ha a ház eladásra kerül, a vevő vagy a bank ilyenkor új mérést kérhet.
Így dolgozunk
- 1
Adatok a házról
Az alapterület, az elosztók és a melléképületek száma, és hogy mikor volt az utolsó mérés. Ha van régi irat, fotózza le.
- 2
Írásos díj, időpont
E-mailben megy a díj, két napon belül megvan a nap, és előre szólunk, mikor lesz egy-egy kör pár percre áram nélkül.
- 3
Bejárás és mérés
Padlástól pincéig átnézzük a szerelést, aztán körönként mérünk. Egy ház 2–4 óra, egy lakás 1–2 óra.
- 4
Irat és hibalista
Az aláírt iratok PDF-ben jönnek, általában a mérést követő harmadik munkanapig. Hiba esetén tételes javítási ajánlatot is kap.
Gyakori kérdések
Mennyibe kerül egy családi ház felülvizsgálata Szob környékén?
Milyen gyakran kell a saját házamat felülvizsgáltatni?
A pincét és a présházat is mérni kell?
Átjönnek a Duna túloldalára is?
Lesz áramszünet a mérés alatt?
Mi van, ha a ház régi, földelés nélküli szereléssel készült?
Ki írja alá az iratot?
Kérjen ajánlatot két perc alatt
Ház vagy lakás, hány négyzetméter, hány tábla van összesen (a pincéét és a műhelyét is számolja), áll-e napelem vagy villámhárító a tetőn, és mikor mérték utoljára.